Die synergiereiche Zusammenarbeit von Vogel Architekten und Vogel Immobilien schafft einen bedeutenden Mehrwert für ihre Kundinnen und Kunden sowie Partnerschaften: Einerseits kann von den profunden Markt- und Marketingkenntnissen der Immobilienspezialisten profitiert werden, andererseits können bei Bedarf die Profis von Vogel Architekten zu Fragen aus den Bereichen Architektur, Bau und Umbau sowie Sanierung hinzugezogen werden.
Das Architekturbüro «Vogel Architekten» zeichnet sich durch 45 Jahre Erfahrung, regionale Verankerung und ein umfassendes Netzwerk aus. Dabei ist der Leitfaden, einen dauerhaften Beitrag zur Baukultur zu leisten. Mit über 30 zuverlässigen und engagierten Mitarbeitenden fliesst eine geballte Ladung an Fachkompetenz zusammen.
GESCHÄFTSFÜHRER*IN BASEL: Welche Philosophie verfolgen Sie mit Ihren Architekturdienstleistungen?
Remo Vogel: Unsere Vision ist es, die Welt durch unsere Arbeit zu verändern, denn Architektur soll mehr sein als nur ein Gebäude: Botschaft, Inspiration und Wegbereiter für eine bessere Zukunft. Wir wollen dafür sorgen, dass unsere Projekte nicht nur funktional und ästhetisch ansprechend sind, sondern auch einen positiven Einfluss auf die Menschen und die Umwelt haben. Wir tragen dazu bei, dass unsere Städte und Gemeinden zu Orten werden, die ein hohes Mass an Lebensqualität bieten und in denen die Menschen gerne leben, arbeiten und sich erholen.
Kurz gesagt: Wir sind Gestalter von Lebensraum. Mit jedem realisierten Projekt möchten wir das Leben der Menschen durch Architektur bereichern und verbessern.
Wie weit reicht der Aktionsradius von «Vogel Architekten» und «Vogel Immobilien» über das Fricktal hinaus?
Unsere Geschichte startete in Rheinfelden und hat sich seit 1976 stetig entwickelt. Ungefähr 80 Prozent der Projekte und Aufträge führen wir im Fricktal, dem Oberbaselbiet und der Stadt Basel aus. Dankbarerweise dürfen wir seit Generationen die Hausarchitekten für grossartige Unternehmen sein. Für diese planen wir schweizweit Immobilienprojekte, dabei arbeiten wir üblicherweise mit lokalen Baudienstleistern zusammen. So stellen wir sicher, dass die lokalen Unter- nehmer bekannt sind.
Man hört und liest vielerorts, dass nach den krisengebeutelten letzten Jahren der Wunsch nach Wohneigentum, besonders in der Peripherie und in ländlichen Regionen, gestiegen ist. Können Sie dies aus Ihrer Erfahrung unterstreichen?
Der Wohnungsmarkt hat sich über die letzten Jahre verändert. Die Parzellen, nicht nur in Stadtnähe, sind immer teu- rer geworden. Auch die gesetzlichen und gesellschaftlichen Anforderungen an den Bau sowie die Finanzierungsvorgaben werden vielseitiger. Dies verteuert das Eigenheim und erschwert den Erwerb.
In den letzten Jahren wurden mit den Minuszinsen viele Mietwohnungen durch institutionelle Anleger erstellt. Zusätzlich hat die Zinssituation auch viele Familien motiviert, ein Eigenheim zu bauen. Diese hohe Nachfrage hat sicher auch zu den Preisentwicklungen in den ländlichen Regionen und in der Peripherie beigetragen.
Ich glaube, es ist nicht nur eine Frage, wo man wohnen und leben möchte, sondern wo man sich die passende Wohnung oder ein Haus leisten kann.
Vogel Architekten hat bereits zahlreiche hochwertige Industriebauten realisiert. Können Sie mir eines Ihrer Projekte aus dem Sektor Industrie näher beschreiben?
Wir bieten unseren Auftraggebern hochwertige Architekturdienstleistungen von ersten Projektstudien bis hin zu realisierten Bauten an. Ob Neubau, Umbau oder Sanierung – wir legen Wert auf falloptimierte, markt- und situationsgerechte, innovative und attraktive Architektur, die den individuellen Bedürfnissen der Bauherrschaft in ästhetischer, funktionaler, wirtschaftlicher, aber auch ökologischer Hinsicht konsequent Rechnung trägt.
Für einen grossen Händler von Bau- und Holzwerkstoffen dürfen wir regelmässig tätig sein. Neben der Entwicklung des Hauptsitzes in unserer Region haben wir in den letzten Jahren zwei grosse Hallen mit jeweils rund 9 000 Quadratmetern Fläche komplett in Holz geplant und die Realisierung begleitet. Die Bodenplatte und die Stützenfundamente bis 80 Zentimeter sind aus Beton und dienen dem Anfahrschutz, die komplette Halle mit einer lichten Raumhöhe von neun Metern ist komplett aus Holz realisiert. Die Bauzeit betrug nur zehn Monate!
Ihr Architekturbüro hat sich unter anderem auch einen Namen im Bereich Sanierungen erarbeitet. Wie klein respektive gross dürfen dementsprechende Aufträge sein?
Unsere Auftraggeber*innen begleiten wir in einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit von ersten Ideenskizzen über Machbarkeitsüberlegungen bis zu baureifen Plänen. Wir übernehmen die Baueingabe und nach Baubewilligung die Bauleitung bis zur Übergabe des Projektes. Bei Bedarf verantworten wir auch gerne die Vermarktung der Wohn- einheiten – alles aus einer Hand oder auch nur einzelne Dienstleistungselemente, je nach Auftragswunsch. Unsere Identität ist die eines Rundum-Serviceanbieters – ob nun für grosse oder kleine Aufträge.
Thema «klimafreundliches Wohnen» – der nachwachsende Rohstoff Holz ist als Baumaterial derzeit aus ökologischen Gründen sehr angesagt. Haben Sie dies- bezüglich Erfahrungen oder gar ein Beispielprojekt vorzuweisen?
Neben den erwähnten Industrieprojekten dürfen wir unsere Auftraggeber*innen immer wieder von einem Holzbau überzeugen. In Rheinfelden haben wir das erste Minergie-A-Gebäude realisiert, ein ansprechender Wohnbau mit fünf Wohnungen. Sogar der Liftschacht wurde aus Holzelementen ausgeführt. In Vallamand am Murtensee durften wir ein Atelier für einen Künstler entwickeln und planen. Angelehnt an die verbreiteten und landschaftsprägenden Tabakscheunen haben wir einen modernen Holzbau mit hellen, grosszügigen Räumen geplant. Aktuell sind wir in der Bewilligungsphase für einen Holz-Hybridbau in Rheinfelden mit einem Treppenhaus aus Beton und 14Wohnungen in Holzbauweise mit integrierten Photovoltaikmodulen.
Um Nachhaltigkeit in einem Bauprojekt umzusetzen, braucht es viel Innovationskraft. Wie gehen Sie mit dieser komplexen Aufgabenstellung um?
Unsere ganzheitliche Herangehensweise stellt sicher, dass Nachhaltigkeit von Beginn an in den Bauprozess integriert wird. Durch die Bündelung von Ressourcen und Fachkompetenzen inhouse sind wir in der Lage, sämtliche Aspekte eines Bauprojekts abzudecken. Spezialisierte Projektteams, bestehend aus Architekten, Konstrukteuren, Bauleitern und Vermarktungsexperten, arbeiten Hand in Hand, um sicherzustellen, dass die Nachhaltigkeitsziele in jeder Projektphase berücksichtigt werden.
Wir sind stolz auf unsere engagierte Belegschaft und fördern den Teamgedanken. Dies schafft eine positive Arbeitsatmosphäre und fördert den Austausch von Ideen und Innovationen, die zur Umsetzung von Nachhaltigkeitszielen beitragen. Die Integration modernster Technologien wie Building Information Modeling (BIM-X) und Virtual Reality (VR) optimiert Prozesse und steigert die Effizienz.
Zusätzlich legen wir grossen Wert auf Regionalität und unterhalten Partnerschaften mit lokalen Unternehmen, um Transportwege zu verkürzen und die regionale Wirtschaft zu stärken – ein bedeutender Aspekt der Nachhaltigkeit. Diese kombinierten Ansätze bilden die Grundlage für die erfolgreiche Umsetzung von Nachhaltigkeitszielen in unseren Bauprojekten und die Entwicklung innovativer Lösungen.
Das Portfolio der Dienstleistungen von «Vogel Architekten» und «Vogel Immobilien» ist beeindruckend umfangreich und bietet Lösungsansätze für nahezu jedes Anliegen in der Immobilienwirtschaft aus einer Hand. Wissen die Kundinnen und Kunden dieses teamübergreifende Know-how zu schätzen?
Nach jedem Auftrag erfragen wir bei der Kundschaft ein Feedback. Mit sehr grosser Mehrheit schätzen Sie unsere Arbeit sehr! Am liebsten habe ich Kundinnen und Kunden, welche die Räumlichkeiten selbst nutzen. Wenn man das Leuchten in ihren Augen sieht, weiss man ziemlich genau, dass man vieles richtig gemacht hat.
