Die L+B AG, 1992 gegründet, ist ein erfahrenes und mit grossem Fachwissen ausgestattetes Team, welches die Kernkompetenzen Kauf/Verkauf, Schätzung und Bewirtschaftung vereint und in diesem Jahr bereits das 25-jährige Bestehen feiert! In den letzten Jahren hat sich das Unternehmen insbesondere auf den Kauf und Verkauf von Mehrfamilienhäusern spezialisiert.
Im aktuellen Marktumfeld sind Mehrfamilienhäuser äusserst gesuchte Anlageobjekte. Dies zeigt sich darin, dass die Liegenschaftsberatung wöchentlich Anfragen von privaten sowie institutionellen Anlegern erhält, welche Wohn- und Geschäftsliegenschaften als Investment suchen. Im Auftrag eines Family Office in Basel erwirbt die L+B AG schweizweit Liegenschaften. So erhält sie laufend ansprechende Kaufangebote für Anlageobjekte, sei es exklusiv von den Hauseigentümern direkt oder auch von verschiedenen Vermittlungsbüros.
Von der Mehrheit der Eigentümer wird meist der Wunsch geäussert, dass der Liegenschaftsverkauf möglichst diskret abgewickelt und die Mieterschaft durch die Verkaufsbemühungen nicht belastet wird. Auch für den potenziellen Käufer ist es vorteilhaft, eine Liegenschaft exklusiv zu erwerben. Zahlreiche, solvente Kaufinteressenten nehmen nämlich aufgrund Preistreiberei Abstand von öffentlich ausgeschriebenen Angeboten.
Der L+B-AG-Firmeninhaber, Remo Leibundgut, ist Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer (SMK) und der Schweizerischen Schätzungsexperten-Kammer (SEK). Die vertrauliche Vermittlung von Anlageobjekten ist seine Spezialität.
Die Vorgehensweise
Wird die L+B AG seitens Hauseigentümer kontaktiert, wird in Zusammenarbeit ein fairer und marktkonformer Verkaufspreis bestimmt. Für dessen Festlegung sind grosse Erfahrung sowie detaillierte Kenntnis der aktuellen Marktverhältnisse nötig. Gleichzeitig werden die Liegenschaften in vollem Umfang überprüft (wie zum Beispiel baulicher Zustand, Mietverträge, Flächenberechnungen). Nach Durchsicht und Evaluation der Kundenkartei werden diejenigen Kunden angeschrieben, welche aufgrund ihrer Anlagekriterien interessiert sein könnten. So werden Käufer- und Verkäuferschaft durch die L+B AG in kürzester Zeit zusammengeführt. Der Verkaufsvertrag wird von der Liegenschaftsberatung ausgearbeitet und das Kaufgeschäft beim Notariat angemeldet.
Weitere Geschäftsfelder
Die L+B AG verkauft ebenfalls sehr erfolgreich Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. Fundierte Fachkompetenz im Schätzungswesen ist die Voraussetzung für die Erstellung einer marktspezifischen Immobilienbewertung und deren Verkauf. Auch in der Bewirtschaftung von Mietliegenschaften hat das Unternehmen umfassende Erfahrung. Die entsprechend ausgebildeten Mitarbeitenden betreuen die zugeteilten Liegenschaften vollumfänglich – ein Ansprechpartner für alle Belange; von Eigentümer über Mieterschaft bis hin zu Handwerker. Ein absolutes Erfolgsmodell für die aussichtsreiche Bewirtschaftung von Liegenschaften.
Wir sind gerne für Sie da.