Die SBB bietet in allen Regionen der Schweiz attraktive Liegenschaften für unterschiedliche Nutzungen wie Büro, Retail, Dienstleistungen, Gastronomie, Gesundheit oder Bildung und Wohnen. Vor allem auch im Raum Basel befinden sich Areale in Transformation, wo neue Lebensräume, aber auch Plattformen für Innovationen und Vernetzung entstehen.
Die SBB entwickelt ihre Areale nachhaltig und in enger Zusammenarbeit mit den kantonalen, städtischen und kommunalen Behörden zu lebendigen und durchmischten Stadtquartieren. Dabei profitieren die Liegenschaften von den zentralen Lagen in Bahnhofsnähe mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr – ein Pluspunkt für Unternehmen und ihre Mitarbeitenden sowie für alle anderen Nutzerinnen und Nutzer.
Volta Basel: arbeiten und wohnen mit Zukunft
Das Areal Volta im Norden der Stadt Basel wandelt sich vom Industriestandort zu einem zukunftsgerichteten Stadtteil von St. Johann. Wesentlich ist dabei die Nutzungsvielfalt. Als Netzwerkstandort für innovative Firmen aus den Bereichen Energie, Umwelttechnik, Informations- und Kommunikationstechnologie (ICT) ergänzt Volta Basel den bereits bestehenden Life-Science-Standort der Region. Ebenso geeignet sind die grossen, zusammenhängenden Flächen als Single-Tenant-Standort für Firmen aus den Bereichen Smart Production und Smart Logistic sowie für Headquarters mittlerer und grösserer KMU. Die Entwicklungsdynamik des Quartiers wird auch wissensbasierte Dienstleistungen, Freiberufler und die Kreativwirtschaft anziehen. Interessant ist das Umfeld zudem für Bildungseinrichtung und für Anbieter von Shared Services. Für Kleingewerbe, Handwerk und Retail sowie für individuelle Quartierangebote eröffnen die Erdgeschossnutzungen zusätzliche Möglichkeiten. Zudem soll hier Raum zum Wohnen, für Freizeit und Erholung geschaffen werden. Der Baubeginn der ersten Etappe des Neubauprojekts ist voraussichtlich im Sommer 2023, der Start der zweiten im Frühjahr 2024. Bis dahin stellt die SBB das Baufeld 2 mit einer Fläche von rund 19’000 Quadratmetern für die Zwischennutzung «Lysa Büchels Garten» zur Verfügung. Damit soll das Areal belebt und die Quartier- und Stadtbevölkerung in die Entwicklung des neuen Stadtraums einbezogen werden.
Smart City lab Basel: Testraum für Innovationen und Event Space
Das Smart City Lab Basel vernetzt Partnerinnen und Partner aus Wirtschaft,
Wissenschaft, Verwaltung und die interessierte Öffentlichkeit. Diese Community experimentiert, lernt voneinander und entwickelt neue Ideen und Projekte für die smarte Schweiz von morgen. Das Lab ist eine Initiative der SBB und des Kantons Basel-Stadt und befindet sich in der Nähe des Bahnhofs Basel SBB auf dem Areal Wolf. Zudem kann hier auch Event Space gemietet werden: Der rund 1 000 Quadratmeter grosse Raum mit Platz für bis zu 300 Personen (je nach aktuell geltenden Regelungen) eignet sich für unterschiedlichste Veranstaltungen von Workshops über Tagungen, Kongresse und Schulungen bis zu Ausstellungen, Aufführungen, Foto- und Videoshootings.
3Johann in Basel: modernes bauen mit holz
Der Baustoff Holz gewinnt in der Stadt an neuer Bedeutung und etabliert sich immer mehr als Baumaterial mit hohem Zukunftspotenzial. Das Wohnbauprojekt 3Johann beim Bahnhof St.Johann zeigt exemplarisch, wie Bauen mit Holz in einem urbanen Umfeld sein kann – nämlich technologisch innovativ, nachhaltig und ästhetisch. Fertigstellung: August 2022.
Interessente Projekte finden sich auch in anderen Regionen der Schweiz, zum Beispiel in Zürich und Bern.
Franklinturm: hoch hinaus in Zürich Nord
Mitten im Zentrum dieses aufstrebenden Stadtteils entsteht auf dem Areal des neuen Bahnhofs Zürich Oerlikon der 80 Meter hohe Franklinturm. Hier lassen sich auf rund 14’500 Quadratmetern innovative Bürokonzepte ab einer Mietfläche von 560 Quadratmetern individuell umsetzen. Die Flächen verteilt auf 21 Etagen ermöglichen eine bedürfnisgerechte Gestaltung. Im Erdgeschoss ergänzen 170 Quadratmeter Retail- und Gastronomieflächen das Raumangebot. Im 11. Obergeschoss kann ein Restaurant betrieben werden – natürlich mit Dachterrasse. Bezug: April 2023.
23 / 25: Urbaner Wohnkomfort beim Zürich HB
An der Limmatstrasse 23 / 25, inmitten des lebendigen Zürcher Kreis 5 und nur wenige Schritte vom Zürich Hauptbahnhof entfernt, entsteht ein Neubau mit 1.5- bis 3.5- immerwohnungen, Dienstleistungs- / Coworking-Flächen sowie Büros/Ateliers. Bezug: Frühjahr 2023.
Bubenbergzentrum in Bern: am Puls der Mobilität
Der Neubau des Bubenbergzentrums 10 – 12 ist Teil des Ausbauprojekts am Bahnhof Bern und wird neben dem Haupteingang zum wichtigsten Zugang des Berner Verkehrsknotenpunkts. Sämtliche Mietflächen im zukunftsweisend und energieeffizient konzipierten Bürogebäude mit Retail- und Gastronomieflächen im Erd-, Unter- und Mezzaningeschoss können individuell ausgebaut werden. Bezug Mieterausbau: 2025.
